コスモ西巣鴨

  • 東京都北区滝野川一丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
5,080万円
99.6万円/㎡
相場
4,619万円
90.6万円/㎡
2,525
3,921
5,317
6,714
AI査定結果
推定相場価格
4,619万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,921万円〜5,317万円
76.9万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ西巣鴨
5,080万円（99.6万円/㎡）/ 13階 / 51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は84.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/015,080万円99.6万円13階 51㎡ 1LDK南東
2026/01/225,080万円99.6万円13階 51㎡ 1LDK+S南
2025/12/264,980万円97.6万円13階 51㎡ 1LDK+S南
2025/08/108,180万円87.6万円9階 93.4㎡ 3LDK+S東
2025/08/094,980万円96.2万円4階 51.75㎡ 2LDK南東
2025/07/118,180万円87.6万円9階 93.4㎡ 3LDK南東
2025/07/098,190万円87.7万円9階 93.4㎡ 3LDK北東
2025/07/048,180万円87.6万円9階 93.4㎡ 3LDK+S+北東
2025/05/168,490万円90.9万円9階 93.4㎡ 3LDK+S南東
2025/05/138,490万円90.9万円9階 93.4㎡ 3LDK+S+北東
2025/04/283,990万円81.0万円8階 49.24㎡ 2LDK東
2025/04/103,480万円67.2万円4階 51.75㎡ 1R南東
2025/02/208,490万円90.9万円9階 93.4㎡ 4LDK南東
2025/02/164,180万円84.8万円4階 49.29㎡ 2LDK北東
2025/02/114,280万円86.9万円8階 49.24㎡ 2LDK北東
2025/02/104,280万円86.8万円4階 49.29㎡ 2LDK北東
2025/02/084,180万円84.9万円4階 49.24㎡ 2LDK北東
2025/02/074,190万円85.1万円8階 49.24㎡ 2LDK北東
2025/01/134,280万円86.9万円4階 49.24㎡ 2LDK北東
2025/01/114,180万円84.9万円8階 49.24㎡ 2LDK北東
2024/11/014,390万円89.2万円8階 49.24㎡ 2LDK北東
2024/09/144,680万円88.3万円7階 53㎡ 2LDK南東
2024/08/314,480万円91.0万円8階 49.24㎡ 2LDK北東
2024/08/314,380万円89.0万円8階 49.24㎡ 2LDK北東
2024/07/263,980万円69.7万円8階 57.13㎡ 3DK南西
2024/07/243,380万円68.6万円4階 49.24㎡ 2LDK北東
2024/04/237,480万円77.6万円12階 96.4㎡ 2LDK+S南東
2024/03/033,790万円71.5万円7階 53㎡ 2LDK南
2024/02/013,990万円75.3万円7階 53㎡ 2LDK南
2024/01/307,490万円82.4万円12階 90.92㎡ 2SLDK-
2023/12/037,490万円77.7万円12階 96.4㎡ 3LDK南東
2023/11/027,990万円87.9万円12階 90.92㎡ 3LDK南東
2023/08/186,600万円66.5万円1階 99.19㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
コスモ西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅3分 5,080万円99.6万円51㎡1LDK13階 / 13階建 南東1987年67戸SRC
2025/05/19ライオンズマンション赤羽第2
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅9分 3,990万円76.8万円51.96㎡2DK5階 / 7階建 北東1987年65戸RC
2023/08/01レヂオンス西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅6分 3,499万円75.8万円46.17㎡2LDK4階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2024/06/26赤羽ウエストマンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 4,180万円88.0万円47.52㎡2LDK3階 / 4階建 東1988年20戸RC
2024/07/13赤羽ウエストマンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅3分 4,180万円88.0万円47.52㎡2LDK3階 / 4階建 西1988年20戸RC
2025/07/04コープ野村赤羽スイート
北区赤羽二丁目
赤羽駅4分 4,180万円98.6万円42.39㎡1LDK4階 / 11階建 西1987年37戸SRC
2026/02/28日神パレス赤羽
北区赤羽西四丁目
赤羽駅7分 4,180万円93.6万円44.65㎡1LDK4階 / 5階建 南西1988年28戸RC
2023/10/28コスモ赤羽
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 4,480万円85.4万円52.44㎡2SLDK4階 / 5階建 南西1987年27戸RC
2023/10/29北区赤羽西2丁目マンション
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 4,480万円85.4万円52.44㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1987年27戸RC
2024/03/03上十条ダイヤモンドマンション
北区上十条四丁目
板橋本町駅10分 3,280万円74.9万円43.81㎡2DK11階 / 11階建 南東1986年30戸SRC
2023/12/26ブランシェ十条
北区上十条四丁目
十条駅11分 3,099万円75.2万円41.22㎡1DK8階 / 8階建 西1989年22戸SRC
2026/01/21モナークマンション赤羽
北区神谷二丁目
赤羽駅10分 4,390万円79.6万円55.14㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年31戸RC
2026/02/06日神パレステージ志茂
北区志茂三丁目
志茂駅3分 4,180万円83.6万円50.01㎡1LDK+S4階 / 4階建 南1990年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、北区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は北区の平均と比較して38.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
北区
71.9万円/㎡
前年比+9.4%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ西巣鴨
所在地東京都北区滝野川一丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩3分
築年月1987年
階数13階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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